【LBH-006】女子校生パーナン1号</a>2008-05-14グローリークエスト&$LIAR BUL180分钟 深圳统共银行严格实施 楼盘未封顶 不得放贷款

　　【深圳商报讯】（首席记者谢惠茜）深圳商报记者获悉，深圳腹地统共银行7月4日和洽接到告知【LBH-006】女子校生パーナン1号2008-05-14グローリークエスト&$LIAR BUL180分钟，个东谈主住房按揭贷款需在主体封顶后才调放款，并于7月5日启动实行。

　　“楼盘未封顶不得放贷”的音信还是传出，便激发普通温煦。

　　事实上，“主体结构未封顶不得放贷”的王法，不错追想至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“359号文”。2003年6月18日【LBH-006】女子校生パーナン1号2008-05-14グローリークエスト&$LIAR BUL180分钟，央行下发《对于进一步加强房地产信贷业务措置的告知》条件，生意银行只可对购买主体结构已封叮嘱房的个东谈主披发住房贷款，而购买生意用房则需要杀青验收后才调披发贷款。2007年9月27日，央行、原银监鸠合拢印发的《对于加强生意性房地产信贷措置的告知》条件，重申“只可对购买主体结构已封叮嘱房的个东谈主披发住房贷款。”

　　“这个战略其实是‘老话重提’了，现在世界依然实行这个战略。但此前照实有部分城市未严格实行该战略，部分银行径了作念伟业务，从而非法提前放款。深圳此举仅仅重申这个战略。”华夏地产首席分析师张大伟经受记者采访时指出。

　　“严格实行‘结顶放款’的王法，有助于裁减房地产确立商挪用信贷资金的可能性，减少商品房停工、烂尾的风险，更好地保险购房者的正当权利。对银行而言，个东谈主住房贷款业务将愈加合规，也减少被监管部门处罚的风险。”招联金融首席守护员、复旦大学金融守护院兼职守护员董希淼经受记者采访时默示。

　　不外，董希淼也指出，需要防范的是，“结顶放款”并非就一定大略阻绝楼盘烂尾问题。保险购房者权利、落实好“保交房”责任，还需要罗致更全面的战略法子。最伏击的是要壮健住户对房地产商场的预期和信心，激动房地产商场回反正常发展态势。同期，在联系王法长久未严格实行的情况下【LBH-006】女子校生パーナン1号2008-05-14グローリークエスト&$LIAR BUL180分钟，严格实行“结顶放款”王法，将在短期内加重确立商流动性压力。因此，联系部门还需要罗致其他配套法子，既保险购房者正当权利，又悠闲确立商资金需求，酿成购房者、确立商和银行三者正反映、正轮回。